事業所の概要
| 事業の種別 | サービス付き高齢者向け住宅事業 秋田県知事 登録番号 第0512010号 |
|---|---|
| 管理者 | 佐藤 光浩 |
| 管理業者 | 社会福祉法人 大館圏域ふくし会 理事長 畠澤 政一 |
| 開設年月日 | 平成25年10月1日 |
| 所在地 | 秋田県大館市泉町9番19号 泉町地域ふくしセンター３・４階 |
| 電話及びFAX | 電話：0186-44-5300 FAX：0186-57-8266 |
| 居室 | ３階・４階 各一人部屋：８室 二人部屋：３室 |
| 居住面積 | 一人部屋：Dタイプ 25.44㎡ Eタイプ 27.28㎡ 二人部屋：Aタイプ 37.32㎡ Bタイプ 38.92㎡ Cタイプ 51.84㎡ |
入居について
- 入居基準）
- ① 単身高齢者世帯：60歳以上の者、または要介護・要支援認定を受けている軽度者
（介護認定を受けている要介護軽度者優遇） - ② 高齢者＋同居者：配偶者、60歳以上の親族、要介護・要支援認定を受けている親族、
特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者
※ご希望の方はお気軽にご相談下さい
- 契約期間
- ２年間
居室のご案内（タイプA・C）
サービスの内容
- 状況把握サービス
- ① 安否確認：1回
- ② 緊急通報システム対応：緊急ボタン設置（リビング、トイレ、浴室）
- 生活相談サービス
- ① 日常生活での相談
- ※介護付ではありません。（必要時介護保険制度利用可能）
- 【サービス実施】
- 常駐する者及び時間帯：1名／8:30～17:30、1名／17:30～翌日8:30
生活相談：8:30～17:30
- 【サービス料金】
- 無 料
- 食事提供サービス（オプションサービス）
- １階 レストラン「いずみ」
【朝食】 7:30～ 8:30 400円
【昼食】11:15～13:30 550円
【夕食】16:45～18:00 500円
費用について
| タイプＤ | タイプＥ | タイプＡ | タイプＢ | タイプＣ | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.44㎡ | 27.28㎡ | 37.32㎡ | 38.92㎡ | 51.84㎡ | ||||
| 戸数 | 12 | 4 | 2 | 2 | 2 | |||
| 単身者 | 単身者 | 2人使用 | 単身者 | 2人使用 | 単身者 | 2人使用 | ||
| 家賃 | 30,000 | 30,000 | 40,000 | 40,000 | 45,000 | 45,000 | 60,000 | 60,000 |
| 光熱費 | 15,000 | 15,000 | 15,000 | 18,750 | 15,000 | 18,750 | 15,000 | 18,750 |
| 施設維持費 ※1 | 5,000 | 5,000 | 5,000 | 6,250 | 5,000 | 6,250 | 5,000 | 6,250 |
| 管理費 ※2 | 10,000 | 10,000 | 10,000 | 10,000 | 10,000 | 10,000 | 10,000 | 10,000 |
| 小計 | 60,000 | 60,000 | 70,000 | 75,000 | 75,000 | 80,000 | 90,000 | 95,000 |
| 食費 ※3 | 43,500 | 43,500 | 43,500 | 87,000 | 43,500 | 87,000 | 43,500 | 87,000 |
| 計 | 103,500 | 103,500 | 113,500 | 162,000 | 118,500 | 167,000 | 133,500 | 182,000 |
- ※1 施設維持費：電気・消防設備・空調・エレベーター等の保守点検費用です。
- ※2 管 理 費：階段、廊下等の共有部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道料、清掃にかかる費用です。
- ※3 食 費：食事利用はオプションです。従って、これは1日3食を1カ月利用すると想定した金額です。【1日1,450円（朝食400円、昼食550円、夕食500円）※1カ月30日計算】
- ※4 維持管理費の増減により共益費が不相当となったときは、協議の上、共益費を改定することができる。
契約の解除について
- （１）次に掲げる義務に違反した場合において本契約を解除することができる
①賃料支払義務・共益費支払義務・費用負担義務が履行されない時
②本物件の使用目的遵守義務
③別表第１、第２に規定する禁止又は制限される行為 ④その他契約書で規定している義務 - （２）年齢を偽って入居資格を有した場合は本契約を解除することができる
- （３）その他本契約書の規定に反する行為があった時は契約解除できる
- 別表第１ -
- 一 鉄砲、刀剣類又は爆発性、発火性を有する危険な物品等を製造又は保管すること。
- 二 大型の金庫その他の重量の大きな物品等を搬入し、又は備え付けること。
- 三 排水管を腐食させるおそれのある液体を流すこと。
- 四 大音量でテレビ、ステレオ等の操作、ピアノ等の演奏を行うこと。
- 五 動物を飼育すること。
- 六 本物件を、反社会的勢力の事務所その他の活動の拠点に供すること。
- 七 本物件又は本物件の周辺において、著しく粗野若しくは乱暴な言動を行い、又は威勢を示すことにより、付近の住民又は通行人に不安を覚えさせること。
- 八 本物件に反社会的勢力を居住させ、又は反復継続して反社会的勢力を出入りさせること。
- 九 上記のほか、騒音、振動、不潔行為等により、近隣又は他の入居者に迷惑をかけること。
- 別表第２ -
- 一 階段、廊下等の共用部分に物品を置くこと。
- 二 階段、廊下等の共用部分に看板、ポスター等の広告物を掲示すること。
- 三 １か月以上継続して本物件を留守にすること。
- 四 契約書に記載する同居人に新たな同居人を追加すること。